En el Ple Municipal del mes d'abril, celebrat el passat dijous 24 d'abril de 2025, es va aprovar definitivament el Pla de Mobilització de l'Habitatge Buit a Sant Feliu de Guíxols 2025-2027.
El Pla de mobilització de l’habitatge buit a Sant Feliu de Guíxols (PMHB) és el document tècnic que, partint de l’anàlisi i diagnosi de la situació de l’habitatge buit en un àmbit territorial determinat i de les condicions de context, defineix, per un període de tres anys (2025-2027), les estratègies i propostes a desenvolupar des del govern local amb l’objectiu de mobilitzar l’habitatge buit del municipi i promoure el dret a l’habitatge digne
i assequible.
Un habitatge buit és aquell que roman desocupat permanentment, sense causa justificada, per un termini de més de dos anys. Aquest supòsit produeix, d’una banda, l’incompliment de la funció social del dret de propietat, i de l’altra, l’ús anòmal de l’habitatge.
Per a garantir el compliment de la funció social de la propietat d'un habitatge o un edifici d'habitatges, les administracions competents en matèria d'habitatge han d'arbitrar les vies positives de foment i concertació adequades, i poden establir també altres mesures, incloses les de caràcter fiscal, que propiciïn el compliment de la dita funció social i en penalitzin l'incompliment.
A més, també poden declarar l’ús anòmal de l’habitatge i l'incompliment de la funció social de la propietat dels habitatges en el cas que les persones propietàries hagin estat requerits per a adoptar les mesures necessàries per a complir la funció social de la propietat i hagin incomplert el requeriment en el termini establert.
