Memòries anuals
Memòria de l'Àrea d'Habitatge 2025
La memòria 2025 de l’Àrea d’Habitatge de Sant Feliu de Guíxols posa de manifest un context de forta tensió residencial, amb un increment sostingut dels preus i dificultats creixents d’accés a l’habitatge. L’observatori evidencia una oferta insuficient, una baixa presència d’habitatge protegit i un mercat de lloguer amb preus a l’alça.
Durant l’any s’ha desenvolupat una activitat intensa en la gestió d’ajuts, rehabilitació, assessorament i ampliació del parc destinat a polítiques socials. Aquesta activitat ha tingut un impacte rellevant tant en l’atenció a la ciutadania com en la gestió econòmica i consolidació del parc municipal.
De cara al futur, el principal repte és assolir l’objectiu de solidaritat urbana mitjançant la promoció d’habitatge protegit, la mobilització d’habitatges buits i noves actuacions de rehabilitació i lloguer assequible.
Plans
El Programa de masoveria urbana s’estableix com un programa de mediació que té com a finalitat que les persones propietàries d’habitatges buits, amb l’ajuda de l’Ajuntament de Sant Feliu de Guíxols, formalitzin contractes en els quals la contraprestació fonamental sigui la millora i el condicionament progressiu de l’habitatge. Aquesta rebaixa de renda serà proporcional al cost de les obres realitzades i es repartirà d’acord a la durada de contracte i la capacitat de pagament de la persona masovera.
Programa de cessió d’habitatges
El Programa de cessió d'habitatges té per objecte la captació d’habitatges del mercat privat en règim de cessió a l’Ajuntament de Sant Feliu de Guíxols per posar-los a disposició de persones amb necessitat d’habitatge i establint dues relacions contractuals diferents: propietat – Ajuntament i Ajuntament- famílies.
Pla de Mobilització de l'Habitatge Buit a Sant Feliu de Guíxols (2025-2027)
El Pla de mobilització de l’habitatge buit a Sant Feliu de Guíxols (PMHB) és el document tècnic que, partint de l’anàlisi i diagnosi de la situació de l’habitatge buit en un àmbit territorial determinat i de les condicions de context, defineix, per un període de tres anys (2025-2027), les estratègies i propostes a desenvolupar des del govern local amb l’objectiu de mobilitzar l’habitatge buit del municipi i promoure el dret a l’habitatge digne i assequible.
Pla Local d’Habitatge de Sant Feliu de Guíxols (2022-2027)
El Pla Local d’Habitatge (PLH) és el document tècnic que, partint de l’anàlisi i diagnosi de la situació de l’habitatge en un àmbit territorial determinat i de les condicions de context (socioeconòmiques, urbanístiques, d’organització municipal, etc.), defineix, per un període de sis anys, les estratègies i propostes a desenvolupar des del govern local amb l’objecte de fomentar l’assoliment del dret dels ciutadans a gaudir d’un habitatge digne en condicions assequibles.
Pla Territorial Sectorial d'Habitatge de Catalunya (2025-2044)
El principal objectiu del Pla és garantir que totes les noves llars que es formaran en els 20 anys següents a la seva aprovació, la majoria de les quals seran de persones joves, puguin accedir a un habitatge digne i adequat en termes de preu, localització, règim de tinença, superfície, i estat de conservació. Sota aquest objectiu general, el Pla contempla dos objectius complementaris:
i) El compliment del mandat de solidaritat urbana en els municipis inclosos a les àrees de demanda residencial forta i acreditada. Aquest objectiu preveu incrementar el parc d’habitatges destinat a polítiques socials fins el 15% dels habitatge principals en aquests municipis.
ii) Incrementar el parc d’habitatges de lloguer social fins el 9% dels habitatges principals a tot Catalunya.
Per assolir-ho, el Pla concreta i territorialitza les actuacions que cal dur a terme en matèria d’habitatge a tot el territori de Catalunya. A aquests efectes s’inclou tots els municipis en alguna de les diferents zones que preveu el Pla (àrees de demanda residencial forta i acreditada, àrees urbanes preferents, àrees urbanes no preferents i àrees rurals) amb objectius específics per a cadascuna d’elles.
Sant Feliu de Guíxols és un municipi inclòs en les àrees de demanda forta i acreditada de tipus 2.
